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商品訊息功能
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- 簡約輕便 時代尖端
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商品訊息描述
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商品訊息特點
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
外婆家驚見夢幻七彩蜂巢…網驚「有毒？」專家神解惑
蜂巢怎麼是這個顏色？一名網友在外婆家旁摘下了一個蜂巢，卻發現蜂巢呈現七彩顏色，讓他相當訝異，其他網友笑稱「蜜蜂也會刷油漆」，嘖嘖稱奇，還有人說這種蜂蜜有毒，絕不能吃，後來一位「養蜂掌門人」出面闢謠，才終於為大家解惑。
▼（圖／翻攝自批踢踢）
而原PO貼出的巢是「長腳蜂」築的巢，特別的是，長腳蜂是採集木頭纖維搭配水分來當築巢的素材，可能因為取材有顏色的木頭或紙箱，才會築出五顏六色的巢。
文章一出，鄉民紛紛推文，「蜜蜂王出現了」、「蜜蜂系」、「感謝解惑」、「廣告紙五顏六色的被拿去用了就變成這樣」、「我好好奇紙類被裝成蜂巢的整個過程喔」，還有人澄清，說「這種蜂蜜不能吃」的網友純粹只是在開玩笑。
（封面圖／翻攝自批踢踢）
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地上權助攻 土地成交破千億
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
受惠地上權地租計算方式大幅調整，帶動地上權土地市場黑翻紅所賜，今年前3季土地成交量大噴出，單季就成交108億元；累計所有權加地上權土地的成交量，一舉突破千億關卡、攻上1,192億元的4年新高點。
第一太平戴維斯昨（26）日公布的調查，今年前3季截至9月26日止，累計全台土地的成交金額，已達到1,192億元，購地動能強勁。
第一太平戴維斯總經理黃瑞楠表示，第3季全台商用不動產市場成交金額並未延續前一季的交易動能，單季成交金額僅82億元、年減69％、季減76％，更是近9季以來的最低數字；累計2018年前3季成交金額，達547億元，年增率1％。
不過在土地市場方面，黃瑞楠表示，在地上權土地叫好又叫座的助攻下，表現強勁，第3季大型所有權土地及地上權土地的成交量，共計達349億元；前3季累計交易金額達1,192億元，是最近4年最大量。
黃瑞楠表示，地上權土地第3季大放異彩，主要是政府公部門近兩年積極檢討地上權土地的地租公式，在大幅調整後，買家終於「埋單」進場。
國產署前年檢討修改地租計算方式，地租3.5％公告地價改採「部分固定、部分浮動」，其中1.2％隨公告地價調整、2.3％則按得標簽約當年的公告地價為準，不隨公告地價調整而改變；去年更進一步調整，浮動地租率從1.2％降為1％，換言之，已等同地價稅稅率。
第一太平戴維斯分析，在公部門重新檢討地上權土地的權利金底價及地租調幅計算方式後，包括銀行、壽險在內的大型法人，紛重返地上權獵地行列，激勵第3季地上權炙手可熱，單季成交達108億元。
尤其元大銀在9月初以82億元得標的台北市仁愛路空軍活動中心地上權，堪稱今年市場的驚歎號。由於該基地限制不得做住宅使用，各家評估方向皆朝向興建辦公室自用或收取穩定租金報酬，也顯示台北市中心新辦公樓供不應求的現象。
至於建商進場購地，依然勇往直前。調查顯示，建商Q3進場競標政府土地就砸進162億元，累計前3季已達803億元，超過去年全年購地金額近3成，預期全年有機會挑戰前波2013年建商獵地高峰。
另一亮點，是政府積極推動危老重建，使得台北市中心具有再開發價值的老舊大樓，開發價值重現。
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